1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市北区
83.9万円/㎡
前年比+24.8%
ライオンズマンション梅田中崎町
大阪府大阪市北区中崎三丁目
/ 中崎町駅 徒歩2分
1996年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
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13階 / 58.14㎡の場合
相場
3,671万円
63.1万円/㎡
2,074
3,138
4,203
5,268
AI査定結果
推定相場価格
3,671万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,138万円〜4,203万円
54.0万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション梅田中崎町
3,480万円（59.9万円/㎡）/ 13階 / 58.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 3,480万円 | 59.9万円 | 13階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,998万円 | 75.6万円 | 14階 | 52.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,680万円 | 69.6万円 | 4階 | 52.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 71.5万円 | 4階 | 52.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 3,200万円 | 55.0万円 | 10階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 73.4万円 | 4階 | 52.86㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | ライオンズマンション梅田中崎町 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅2分 | 3,480万円 | 59.9万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/06 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 3,190万円 | 59.2万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 3,680万円 | 64.0万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/06 | オーブラン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 3,500万円 | 66.7万円 | 52.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドメゾン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅5分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/23 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | ローレルコート大淀 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市北区では24.8%上昇しています。
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大阪府大阪市北区中津二丁目
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1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造